易评助手下载：离婚后父亲把房产过户女儿，女儿却暗藏卖房阴谋，法院最终判决维护父亲权益

白眼狼！上海，男子离婚后把房子过户给女儿，并约定自己有永久居住权，女儿却偷偷将房出售，还联合买家赶自己走，男子告上法院，法院判了

（案例改编于真实案例，文中人物均为化名）

上海一男子，跟前妻离婚后，把自己唯一的房子过户到女儿名下，他和女儿、前妻约定:自己有永久居住权，万万没想到，7年后，女儿竟瞒着男子偷偷把房子以低于市场一半的价格卖给第三方，不过低价的前提是第三方拿到房产证后，负责自己赶走男子。男子知道后，心灰意冷，忍无可忍的他把女儿和第三方告上法庭，法院判了。

01案例回顾

55岁的张先生是上海市的一名普通工薪族。七年前，他与前妻王女士因三观不合离婚调解。在离婚协议中，房子作为张先生的婚前房产，划分到了张先生的名下，但张先生感觉离异不能给孩子一个完整的家庭，其为女儿感到难过，因此张先生把房子转让给了她们共通的女儿小张。易评助手下载认为，张先生与前妻和女儿达成共识：尽管财产转让给女儿，但在这自己有永久居住权，直到他过世。

离婚后，张先生依然住在这所房子里，与女儿保持着较好的父女关系。但是，随着时间推移，女儿小张的生活压力逐步增加，她想起了那所房子。一次偶然的机会，小张遇到了一个房地产经纪人，对方跟她说，如果她愿意以低于市场价钱一半的价格出售房产，中介能够帮助她找到顾客，顾客也愿意在拿到房产证后赶跑张先生。

面对巨大的经济引诱，小张很兴奋。她隐瞒了爸爸，与第三方签署了房屋销售合同，并收取了订金。但是，纸没法包囊火，张先生迅速就明白了这一切。他感到沮丧，对女儿的信任和爱马上崩溃了。在多次沟通失败后，张先生决定拿起法律武器，将女儿和第三方告上法庭。

02法律规定

在这种情况下，张先生的永久居住权是关键。依据《民法典》的相关规定，房产的使用权能够出让，但居住权作为一种用益物权，与所有权不同。易评助手下载推测，张先生和女儿中间的协议实际上是对居住权的承诺，受法律保护。

此外，根据合同法的规定，合同的订立要遵循诚实信用的原则。小张与第三方的交易显著违背了这一原则，因为她在交易中隐瞒了张先生的居住权，第三方的合同目的是赶跑张先生，这对张先生的合法权利导致了危害。

在司法实践中，法院一般会考虑合同的公平性、合法性以及当事人真实意愿。在本案中，小张与第三方的交易显然不合法，也违反了张先生的想法。因而，法院有充分的理由认定该业务失败。

03法院裁定

根据审理，法院支持了张先生的诉求。法院觉得，小张与第三方的交易违背了诚信原则，侵害了张先生的合法权益。因而，法院判决小张与第三方的房屋销售合同失效，并要求第三方马上停止驱赶张先生。

如果你对张先生的遭遇有任何观点，或是您自己也有类似的经历，请在评论区留下您的故事和建议。